房屋在進行加固工程其實可以分為房屋結(jié)構(gòu)體系加固和構(gòu)件加固。加固工程中體系加固是一種針對房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震標準而進行的加固；而構(gòu)件加固則是針對局部構(gòu)件承載力不足而進行的局部構(gòu)件的加固。

1、既有建筑抗震加固的設計原則應符合下列要求：

（1）加固方案應根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，主要采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固等三種方式，為建筑的整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力等方面進行加強；

（2）加固或新增構(gòu)件的布置應消除或減少不利因素，才能有效防止局部加強導致結(jié)構(gòu)剛度或強度突變的情況出現(xiàn)；

（3）新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應有可靠連接；如果工程中有新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件那么則應有可靠的基礎；

（4）加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時其強度等級不應低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級；

（5）加固設計應注重節(jié)點連接構(gòu)造設計。

2、砌體結(jié)構(gòu)加固：

   對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，才能使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。

3、抗震承載力不滿足時宜采用的加固方法有：

  拆砌或增設抗震墻、修補和灌漿、面層或板墻加固、外加柱加固、包角或鑲邊加固、支撐或支架加固。

4、整體性不滿足時宜采用的加固方法：

（1）當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合；

（2）當縱橫強連接較差時可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固；

（3）樓、屋蓋構(gòu)件支撐長度不滿足要求時可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；如果是需要腐蝕變質(zhì)的構(gòu)件那么則應該及時更換；如果是無下弦的人字屋架那么則是應該增設下弦拉桿；

（4）當構(gòu)造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時應增設外加柱；如果建筑墻體是采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻進行加固的，那么在墻體交接處增設互相可靠拉結(jié)的配筋加強帶時可不另設構(gòu)造柱；

（5）當圈梁設置不符合鑒定要求時應增設圈梁；對于外墻圈梁則是采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土較為合適，如果是內(nèi)墻圈梁那么則可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，同時還需要在上下兩端增設配筋加強帶時可不另設圈梁；

（6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。