目前，城鄉(xiāng)居民的住房需求已從追求生存空間的數(shù)量型轉(zhuǎn)向數(shù)量、質(zhì)量并重時(shí)期，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)加速改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，從而提高住宅質(zhì)量，是實(shí)現(xiàn)住宅生產(chǎn)方式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的重大舉措。

住房的建筑形式和風(fēng)格千差萬(wàn)別，但就傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系而言，則以磚混、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主。上述結(jié)構(gòu)自重大，進(jìn)深和開(kāi)間相對(duì)較小，梁、柱粗大，空間利用率較低，而且拆除不便。因而開(kāi)發(fā)堅(jiān)固耐久，建造迅速，易于改建，便于拆除的新型住房結(jié)構(gòu)體系，則是住宅建筑和結(jié)構(gòu)發(fā)展的重要趨勢(shì)。隨著我國(guó)鋼產(chǎn)量的快速增長(zhǎng)，新型建材的發(fā)展和應(yīng)用，符合上述需求的超鋼結(jié)構(gòu)住宅體系逐步發(fā)展起來(lái)并引起了廣泛的關(guān)注。

鋼材具有強(qiáng)度高、延性好、易加工，以及廢料可回收等優(yōu)點(diǎn)，因此作為良好的結(jié)構(gòu)材料被廣泛用于橋梁、船舶、建筑等各個(gè)領(lǐng)域。在發(fā)達(dá)國(guó)家，大約有50％的建筑物采用鋼結(jié)構(gòu)�？墒�，我國(guó)在很長(zhǎng)一段時(shí)間里由于鋼材短缺，鋼結(jié)構(gòu)建筑所占比重很小，而且其中多數(shù)為大型公共建筑和重型工業(yè)廠房。20世紀(jì)七八十年代，鋼架結(jié)構(gòu)在我國(guó)迅速興起，使鋼結(jié)構(gòu)建筑的比例有所增長(zhǎng)。90年代初從國(guó)外引進(jìn)的輕鋼房屋，以其自重輕、建造快、價(jià)格低、外型美等優(yōu)勢(shì)，在沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份獲得飛速發(fā)展。

鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是指由維護(hù)、墻體及隔斷結(jié)構(gòu)與鋼管架支承結(jié)構(gòu)共同組成的住宅體系。高強(qiáng)度承重超輕鋼住宅起源于美國(guó)，由日本神戶制鋼所等6大鋼鐵集團(tuán)公司經(jīng)過(guò)多年實(shí)驗(yàn)，在日本得到進(jìn)一步發(fā)展。它采用汽車(chē)用鋼板材料為承重結(jié)構(gòu)，表面鍍鋁鋅處理后，經(jīng)過(guò)14～20道工序壓延成形，主要用于墻體及樓面的承重骨架。產(chǎn)品包括墻體承重型鋼、樓面承重型鋼及零配件。這種住宅體系與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系相比具有以下優(yōu)勢(shì)：

1.由于采用了輕型屋頂及墻體結(jié)構(gòu)，而且其支撐鋼結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度高，用料省，體型小，所以自重較輕。結(jié)構(gòu)重量輕節(jié)省并減少了運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，基礎(chǔ)負(fù)載也相應(yīng)減少，減低了基礎(chǔ)造價(jià)。

2.由于鋼材強(qiáng)度高，房屋自重輕，故以鋼骨架作支承結(jié)構(gòu)時(shí)，可建造開(kāi)間、進(jìn)深較大的房屋，而且所需構(gòu)件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5％～7％。

3.鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性，抗震性能好且受損輕，而且由于鋼材便于加工，災(zāi)后容易修復(fù)。

4.鋼結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)外，構(gòu)件全部由專(zhuān)業(yè)工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),建筑質(zhì)量容易保證；工業(yè)化程度高，施工速度快，施工周期比傳統(tǒng)建筑可縮短一半；各部件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)組裝，施工現(xiàn)場(chǎng)文明，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，噪聲粉塵和建筑垃圾也少；施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，并且可以工廠制作與現(xiàn)場(chǎng)安裝平行進(jìn)行，甚至一些標(biāo)準(zhǔn)化的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和資金占用時(shí)間。

5.環(huán)境破壞及污染少，改建和拆遷容易，材料的回收和再生利用率高。

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